二楼露台搭棚算违建吗

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

二楼露台搭棚算不算违建，主要取决于这几个方面的工作是否做到位。1、需要和物业管理机构沟通，需要向相关部门申请获得建设工程划许可证，取得物业服务公司以及当地房管部门的同意，否则其他业主可能会举报。2、可...全文

回答于：2020-07-08 10:25:50

拆迁办搞协议拆迁有没有什么猫腻

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

协议拆迁违反法律的强制性规定根据《土地管理法》的规定，任何单位或个人要进行非农业建设，必须使用国有土地。因此，要使用集体土地需要办理征收手续，而不能简单的通过双方协商就将集体土地用于建设用地;此外，《...全文

回答于：2020-07-08 10:23:15

杨勇律师

北京京鹏律师事务所主任

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赵远池律师

北京京鹏律师事务所律师

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农村的违章建筑怎么处理

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

我们都知道宅基地确权工作近两年也在农村地区开展，这时候就会查处农村地区违建宅基地，这时候农民伯伯就会很担心自己的宅基地，因为现在的宅基地价值可是越来越值钱了，那么关于农村宅基地违建会怎么办，介绍如下：...全文

回答于：2020-07-07 10:44:02

小区违章建筑的界定与处理

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

小区违建范围及处罚(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营...全文

回答于：2020-07-07 10:40:21

棚户区房子不能过户怎么办

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韩峰北京京师律师事务所律师

房子不过户的最好方法就是公证。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(...全文

回答于：2020-07-07 10:33:19

违章建筑举报后可以拆除吗

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

违建拆除程序是什么？我们可以看到，有的很快就被拆除了，有的则投诉好几个月还没有拆除，拆违建到底要用多长时间？先给大家公布答案，四个步骤，最少七个月！就是第一个是立案。通过执法巡查、举报受理、部门移送等...全文

回答于：2020-07-07 10:24:15

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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专业擅长：娴熟运用法学理论及行政诉讼法学知识参与办理过百余起征地拆迁纠纷案。以严谨的态度为当事人维护合法权利。

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棚户区改造的项目包含哪些

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杨勇北京京鹏律师事务所律师

棚户区，一般是指，简易房屋和棚厦房屋的集中区。其是城市中，结构简陋，抗灾性差(包括：抗震、防火、防洪性差;居住拥挤，功能差;居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差)的房屋集中的地方。棚...全文

回答于：2020-07-07 10:20:16

违章建筑国家现在有什么政策

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张贵川北京京鹏律师事务所律师

法律是严格规定了违建的认定与处理方式，如果进行到需要拆除的问题，那就更为严谨。总而言之，拆除需要有法可依，若无法可依的拆除，即为违法强拆，拆迁人随时都可以进行维权起诉！第一、“法不溯及既往”原则不可能...全文

回答于：2020-07-06 10:47:52

搭雨棚属于违章建筑吗

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赵远池北京京鹏律师事务所律师

一、搭雨棚算违建吗？其实，目前是没有关于搭雨棚的标准。为什么很多人在屋顶或是露台搭雨棚，被认定为违建了呢？未有规定搭雨棚是否违建。但是有“未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。”的有关条例。如果有...全文

回答于：2020-07-06 10:44:46

农村土地征收赔偿标准

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韩峰北京京师律师事务所律师

根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十...全文

回答于：2020-07-06 10:42:47