不论是城市拆迁,还是农村拆迁,拆迁户都备受羡慕,虽说大部分拆迁户可以得到应有的拆迁补偿,但也有部分拆迁户拿不到属于自己的拆迁补偿,有些拆迁户甚至因为拆迁而居无定所,所以作为拆迁户,越早知道拆迁补偿费怎么算越好,以免自身权益受到了侵害而没有及时察觉,今天这篇文章就来给大家详细介绍一下。
在对被拆迁人进行拆迁补偿的时候,需要对诸多方面进行补偿,其中主要费用有房屋补偿费、周转补偿费、搬家补偿费、临时安置补助费等等,由于房屋补偿费占了拆迁补偿费的主要部分,因此,很多被拆迁人尤其在意房屋补偿费的计算方式,相关规定显示,在对房屋进行拆迁补偿的时候,要对房屋结构和新旧程度进行评估,按照平方米的单价来计算补偿费。
拆迁补偿费由多项费用构成,其中还设置有奖励性补偿费,如果被拆迁人想要拿到奖励性补偿费,就要在拆迁的时候积极配合,而且还要主动放弃一些权利,所以并不是每一位被拆迁人都想要拿到奖励性补偿费,而如果被拆迁人想要拿到奖励性补偿费,就需要符合相关要求。
值得一提的是,地区不同,拆迁项目不同,被拆迁人能够拿到的拆迁补偿自然也不同,但不论哪个地区,不论什么拆迁项目,拆迁补偿费都必须符合标准,拆迁方在对被拆迁人进行补偿的时候,需严格执行拆迁补偿标准,不能随意更改。
总而言之,每个家庭的情况不一样,拿到的拆迁补偿费就不一样,所以被拆迁人需要从自己的实际情况出发,如果对拆迁补偿费没有异议,就可以在拆迁补偿协议上签字,反之,就不要签字,而要积极维权。
农村征地补偿费是不用交税的。农民土地被征用时候,农民拿到的补偿款所交的税费是由征地部门承担的,农民并不需要支付。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。对
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《
对于拆迁程序、补偿方式等问题,国家法律、法规早有规定,根据规定被拆迁人其实都可以拿到不降低自身生活质量,生活水平的补偿。1、对自己能获得的补偿有一个心理预期,有多少补偿可以通过自己的初步估算得来。以房
根据《征收与补偿条例》第21条规定,房屋拆迁安置补偿有2种,一般分货币补偿和产权置换两种方式。(一)房屋拆迁补偿计算公式(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估
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