我国农村土地归农民集体所有,农村的土地分为耕地和建设用地,耕地顾名思义是由农民承包耕种的土地,建设用地是用于建设农民的住宅的。耕地上不允许修建房屋或者厂房。如果违建的认定合理合法,则没有补偿,如果认定
拆迁补偿款要综合考虑自己房屋所在的位置,周边房地产的价格,拆迁项目的背景,被拆迁人的家庭人口情况,房屋情况,地上物的价值情况。主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,也就是大家常说的国务院第590号
国有土地上房屋拆迁所给予的补偿以房屋评估价值为依据,而评估价值必须由有资质的评估公司依据房屋的市场价值确定。除考虑房屋构造、面积、建造的时间外,房屋所在的地理位置用途等因素对房屋价值的影响会很大。国有
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