城中村的土地大多数都是集体土地。不过根据最高司法解释,“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收
一、首先要注意的就是农家乐所占土地是否合法。二、除了占地问题,农家乐还涉及到合法经营的问题。三、土地管理法规定的“地上附着物和青苗补偿费”,这里面就包含了对于农家乐的果树、经济作物和鱼塘等的补偿。四、
没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在不小风险。
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