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杨勇2.4万阅读商铺和商住还是有很大区别的，例如土地使用周期和房屋产权证使用方式都不一样，直接体现在于购买价格商铺要高于普通住宅。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第590号令相关法律规定，征收房屋首先，要看土地证、
拆迁补偿人为房屋的所有权人，虽然现在房产证不在你手里，可是你仍然是该房屋的所有权人，所以你完全可以拿到房屋拆迁补偿款，但是剩余的房屋贷款你还是要还给银行的。
根据我国法律相关规定，城镇商品房拆迁的主要赔偿包括以下几个方面：1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿。赔偿金额以房地产市场评估价格确定，各地会有所不同。2、临时安置补助费用。3、搬
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