一、《征收条例》名为房屋征收,其本质是国有土地使用权的收回。如若国有土地上没有建筑物、附属物,也应当适用《征收条例》的规定。对于集体土地实施征收,其本质亦是对集体土地使用权的收回。地方政府作出征收决定
城中村的土地大多数都是集体土地。不过根据最高司法解释,“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收
相比较于住宅房屋,商业经营的房屋补偿标准较高,不仅可以获得房屋补偿、拆迁费用、奖励费用,还可以获得停产停业损失,及生产经营效益的补偿。还有对农家乐的装饰装修的补偿,农家乐内部员工的补偿等等。由于农家乐
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